相信大家在購屋前都會花很多的時間上網作功課，無論實價登錄或是地理環境還是陰雨、晴天採光在屋內的表現狀態。所以，請大家在確定要裝修後延續這股力道好好的蹲穩裝修前的基本馬步!

先弄懂坪數大小 / 屋高尺寸

評估房屋的大小不是代銷人員標榜的幾房空間或銷售話術，請回歸現實看"主建物"坪數，用以推估是否能容納未來的居住需求。
通常新成屋屋高都有3米初頭，如果有消防管線就需要特別注意主幹管(不可更改)下的高度空間，那將會影響日後裝潢的天花高度設定。
另一個需要特別注意的是近年很多建商愛推小宅物件，其中尤以挑高小宅(代銷話術:可增設夾層/向上收納使用)最為搶手，3米6小宅、複層3米+4米2挑高宅都需特別詢問實際地坪完成面到樓板之間的高度，如果沒有釐清屋高而本身又是高個子屋主，日後(夾層區域)可能就需要彎腰度日了......。

用居住年限來思考配置

銀髮長者、學齡孩童、單身居住、日後轉手投資，這些都會是影響裝修需求的最大前提。先預想好這個房子會使用到什麼樣的人生階段，以5年為單位去做格局動線的安排比較不容易出錯。
日後會聊聊市場轉手率最高的"三房兩廳格局"不見得適合每位屋主，千萬不要被格局魔咒架空，住的舒服最重要!

空間有限 審慎盤點家中物品

其實就是"斷捨離"三字箴言。即使請來家事收納專家他也會建議先區分出:常用/不常用/不曾用過的分類項目來協助收納的工作，當然被分類至"不曾用過"的物品也會被建議轉贈或是清除。
坪數空間不大的狀況下過多的櫃體會顯得壓迫，即使坪數很大的空間特別建構一間儲藏室堆放不常用/不曾用過的物品也顯得浪費坪效。

風格與預算有很大的關係

有些裝潢風格式需要大量裝飾元素堆疊而成諸如：古典/法式/美式風格。
這時需謹慎評估口袋銀彈是否能負荷想要的裝潢風格，如果無法負擔可以退而求其次運用空間色彩搭配出具個人感的空間，如果不理解喜愛的風格可能的花費程度建議可以先搜集圖片再向設計師詢問討論，但前提是一定要沙漏式的釐清自己喜歡的樣式，千萬不要在與設計師討論時三心二意的變來變去這對於討論沒有幫助喔。