是否曾經想過退休後的生活樣貌呢?
位於天母的黃金地段可以遠眺陽明山群，傍晚還可以到磺溪散步
如此愜意是女屋主為自己安排的退休生活。
屋齡35年的老房是長型的屋型，原屋況為16坪 2房1廳1衛無陽台的物件。
公領域的採光僅只一處廚房區域的半腰窗，而前屋主也在這個窗邊從事所有的家務包含下廚與洗衣......洗完衣物後呢? 得拎著濕衣物到2間有對外窗的房間窗台晾曬。
入門看見的景象
公領域唯一的採光窗，也是前屋主一整天待最久的角落。
入門客廳的視角(右前方即為玄關大門)
洗完的衣物晾掛在房間的窗邊
原始屋況
丈量場勘後，有幾個疑慮一直存在我心頭!
前屋主聲稱建商建造完畢即入手居住，但現場衛浴及廚房都是新配的明管冷熱水管。
聲稱無更動格局，現場卻有不自然的外推地況。
看著縱橫交錯的明管冷熱水管，天花樓板是否有"漏水"? 讓我產生了極大的疑慮!
現況平面圖
調整重點
老屋翻新最重要的一定是基礎工程的調養，其次才是裝潢修飾面。
屋主希望能將格局調整成一個人居住很舒適，偶爾小孩及孫子們回來探望時也不侷促的空間尺度。
雖然空間不大，還是希望能保有兩房另外廚房區域一定要有中島餐桌，能有獨立的玄關鞋櫃區就更是完美了!
格局大翻轉
定案平面圖
因平時只有女屋主一人居住，在空間劃分上希望能保有隱私避免大門一開屋內被窺視一空。
我將房子劃分為兩個區塊，主臥室 / 衛浴及洗衣陽台等私領域歸納在中島後的滑門內。
孩孫回家時留宿一宿的房間安排於客廳沙發後面，客廳後的暗房也在牆體上開窗並設計上下推拉的窗戶解決光線與通風的問題。同時將沙發區往公領域的窗戶推移，盡可能讓客廳區域接收到陽光。
揭開面紗
在怎麼裝潢巧面妙的房子都難敵拆除後看到的真實樣貌。
先前心中的疑慮果然應驗，樓板長期含水、鋼筋早已鏽蝕，屋內大部分的樓板多需要補強!
與屋主商討後除了屋高問題也為了觀察日後的滲水狀況，此案只做了局部的平頂天花板其餘皆為裸天花設計。
拆除後看到的樣貌......疑似以前就有被修補過的痕跡
Before V.S After
客餐區前後對比
客廳區前後對比
衛浴空間前後對比
完工美照
